早めの塗り替えで建物の価値を維持

SIGN

「我が家の塗装はどんな状態だろうか」「定期的なメンテナンスでコストを抑えたい」など、塗り替えに関するご相談を承っています。塗装リフォームの周期やタイミングは、塗料の種類や環境などによって異なるものの、劣化が進んでから行うよりも早めに計画するほうが結果的にコストを抑制できるとされています。塗り替えの時期を把握できる塗膜のサインについて詳しくご紹介します。

塗り替えの目安は、約10年と言われますが、これらの症状が出てきたら塗り替えのサインです。いずれも雨漏りの発生の可能性があるので早めの対策をおすすめします。雨漏りのリスク、建物構造へのダメージ、カビや害虫の発生、漏電による火災の危険、資産価値の低下など、様々な危険性があります。特に、木材の腐食やシロアリ被害は、建物の強度を低下させ、最悪の場合、倒壊につながる可能性もあります。また、カビの発生は健康被害を引き起こすこともあります。

クラック(ひび割れ)

・ヘアークラック
塗膜のひび割れで、幅0.3mm未満のものが一般的です。経年劣化や乾燥、施工不良などが原因で発生します。
・構造クラック
外壁材自体に発生するひび割れで、地震や地盤沈下、建物の構造的な問題などが原因で発生します。
幅0.3mm以上で放置すると雨漏りや建物の腐食につながる可能性があります。