[後編]屋根外壁塗装の塗り替え時期と対策

 

症状が出た場合の対策

 

上記のような症状が見られた場合は、早めの点検・メンテナンスが重要です。

 

■ チョーキング（白い粉）

対策：高圧洗浄＋再塗装

塗膜が劣化しているサインです。洗浄後、下塗り材を適切に塗布し、塗り替えを行います。

 

 

 

 

■ 色あせ・ツヤ引け

対策：塗膜保護のための塗り替え

防水性能が低下している可能性があります。放置せず、早めの再塗装で建物を守ります。

 

 

 

 

■ ひび割れ（クラック）

対策：補修＋塗装

細かいひびはシーリング材やフィラーで補修。

大きなひびはVカット処理など適切な補修を行ってから塗装します。

 

 

 

 

■ 塗膜の剥がれ

対策：ケレン作業＋下地調整

剥がれ部分を除去し、下地を整えてから再塗装します。

 

 

 

 

■ コーキングの割れ

対策：打ち替え・増し打ち

既存シーリングを撤去し、新しく打ち替えることで防水性能を回復させます。

 

早めの対応が建物を長持ちさせます

劣化を放置すると、雨漏りや下地の腐食につながり、結果的に大きな修繕費用がかかる場合があります。

 

「まだ大丈夫かな？」と思ったタイミングが点検のベストタイミングです。